O projektu

Základní urbanistickou koncepcí Vivus Golf Resort je uspořádání objektů, které umožňuje kompaktní pojetí areálu. Ten se skládá z devíti rezidenčních domů, které mají dvě až šest nadzemních podlaží s byty o dispozici 1+kk až 4+kk, přičemž poslední patro je vždy ustupující. Celý areál je hojně osázen zelení, která podtrhuje celkové nadstandardní provedení projektu Vivus Golf Resort. Domy jsou spojeny společným suterénem, který slouží mj. pro parkování, technické zázemí či sklepy. Pozemní komunikace v areálu jsou určeny primárně pro pěší, takže život v bytech není rušen automobilovou dopravou. 

 

Lokalita

Nový rezidenční areál Vivus Golf Resort se nachází v srdci jedné z nejzelenějších lokalit Prahy. Byty Vivus Golf Resort se rozkládají v bezprostřední blízkosti hlavní cyklostezky podél Vltavy, golfového hřiště, tenisového klubu a dalších sportovišť.

Lokaci areálu Vivus Golf Resort na Praze 4 ocení nejenom sportovně založení jedinci pro nepřeberné množství aktivního vyžití v okolí. V těsném sousedství projektu se nachází golfové hřiště Golf & Country Club Hodkovičky. Unikátní povltavskou cyklostezkou A2 vedenou hned u projektu snad ani není zapotřebí představovat. Blízký areál Hamr návštěvníkům nabízí několik tenisových kurtů, fotbalové hřiště s umělým povrchem, beachvolejbalové hřiště či antukový kurt na volejbal a nohejbal. V nové multifunkční sportovní hale jsou jak badmintonové kurty, tak i skvělé sportovní zázemí pro florbal a futsal.

Rodiče s dětmi ocení blízkou autobusovou zastávku, ze které je za tři minuty doveze autobus takřka ke dveřím ZŠ Jitřní. Zároveň Vivus Golf Resort nabízí vynikající dopravní spojení z Prahy 4 do centra města (zastávka MHD vzdálena 1 minutu chůze), ale také rychlý nájezd na Jižní spojku (2 minuty jízdy autem), popř. Pražský okruh a navazující dálniční síť.

Harmonogram

Přípravné práce byly zahájeny na jaře 2021. Samotná výstavba pak mohla započíst během léta téhož roku. O rok později byla hotová hrubá stavba celého areálu, který byl následně na konci roku 2023 zkolaudován. První byty se začaly předávat na začátku roku 2024.


V září 2021 byly prakticky dokončeny práce na podzemním podlaží.


Na začátku roku 2022 již byly vidět obrysy většiny areálu.


Na přelomu roku 2022 a 2023 již stály hrubé stavby všech domů.


Na konci léta 2023 byly v plném proudu práce na terénních úpravách v okolí domů.

 

Standardy

Vysoce nastavené standardy se prolínají celým areálem Vivus Golf Resort. Počínaje kultivací poloveřejného prostoru a výsadby vzrostlé zeleně v areálu a konče dokončením jednotlivých bytů. Ty byly realizovány v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná. V interiérech bytů se vytápí primárně pomocí podlahových konvektorů, na zemi je položena dřevěná podlaha a okna mají izolační trojsklo. Současně je součástí standardního vybavení oken exteriérové stínění v podobě hliníkových žaluzií.